聚焦中國公租房市場,「樂開花」獲450萬元天使輪融資

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聚焦中國公租房市場,「樂開花」獲450萬元天使輪融資

36氪獲悉,公租房移動服務平台「樂開花」已完成450萬元天使輪融資,投資方未透露。團隊表示,本輪融資資金將用於業務拓展、產品研發等方面。在成立之初,樂開花曾獲得200萬元種子輪融資。

目前中國公租房有1000多萬套房源,覆蓋人口近3000萬,佔全國人口的2.2%,而在發達國家這個數字是30%左右。隨着國家對公租房的重視,公租房體量會逐漸增大以緩解社會化租房的壓力,預計3年後會翻倍至2490萬套。

另一方面, 政府對公租房入住租戶的管理壓力也越來越大: 公租房管理單位人員配備往往不多,而且管理方式傳統,租戶繳費、報修,管理人員催繳、通知公告等都是政務難點,不僅監管力度不足,便民服務功能缺失也是一大痛點。

樂開花於2016年成立,同年6月上線重慶公租房APP,成為全國公租房領域首個移動政務服務平台。而即將上線的最新版本,不僅擁有在線繳費、在線報修、中籤查詢等12項政務服務功能,還增加了水電氣訊繳費、人才招聘、就業創業、共享家居、社區電商等6大便民服務版塊,提升政府政務管理效率,同時提高租戶生活的便利性。截至目前,重慶公租房APP擁有20多萬活躍用戶,實現在線繳納房租6萬餘筆。

聚焦中國公租房市場,「樂開花」獲450萬元天使輪融資

重慶公租房APP

雖然是政府便民互聯網項目,但仍要找到自己的商業模式。 創始人顧創偉告訴36氪, 樂開花希望搭建一個公租房領域的服務平台,為租戶提供生活便利的同時,打造中國公租房領域產業互聯網的第一品牌。 目前樂開花已經在公租房APP上線了自營共享家居品牌「享悅豬」和社區電商項目。

據介紹,「享悅豬」是為了緩解租戶購置大件傢具家電的資金壓力,以及解決退租後處置產品的煩惱。平台向品牌方和廠家集采,提供床、沙發、衣櫃、熱水器、空調、洗衣機、冰箱、電視等傢具家電的租賃服務,用戶平均租金約230元/月,租滿4年獲得所有權。上線幾個月,平台出租傢具家電數千件。

社區電商平台主要提供小家電、廚衛、3C、母嬰、米面糧油五大類產品,樂開花尋找有質量保證但性價比較高的品牌或廠家合作,不過這部分業務不以盈利為目標,更重要的是加強租戶黏度。

「出行、外賣、消費金融,租戶有什麼需求我們就提供什麼服務。」顧創偉表示,樂開花作為服務性平台, 未來會基於公租房場景, 斷挖掘租戶需求,同時向上海、武漢、長沙、廣州、西安等公租房體量較大的其他城市擴張,努力為中國數千萬公租房租戶提供互聯網服務。

不過不同於社會化租房,公租房具有一定的特殊性,首先就體現在每個城市的管理主體和規則都不同。顧創偉坦言,在一個城市做得好,並不意味着進入其他城市很容易。但反過來說,區域性也使得大平台很難形成壟斷,不同的城市都會有不同的機會。他認為,樂開花首先在重慶打好了樣本,在爭取其他城市時會更有優勢。

樂開花團隊目前共有十餘人,在北京和重慶都設有辦公室。創始人兼CEO顧創偉畢業於香港大學,有20年傳媒企業營銷經驗,對社區O2O場景有深入理解;聯合創始人兼COO魏子溪曾任藝評網CMO、一品蒸湘合伙人,有近10年電商、互聯網行業經驗;合伙人兼戰略副總裁申文忠是北京博星證券投資顧問有限公司GP、楚祥嘉信投資基金合伙人、瑞普科技董事長。

原文 : 36氪

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